Appartement bouwen? Een appartement laten bouwen in plaats van een appartementsgebouw te kopen heeft als voordeel dat u het gebouw vollledig naar uw wensen kan optrekken. Bij appartementsbouw kan u alles zelf bepalen.

Architect Gruwez en zijn professionele medewerkers hebben de kennis en ervaring in huis om ieder appartement tot een succes te bouwen. Informeer naar een appartement bouwen bij Gruwez

Appartement bouwen of kopen?

Heb je plannen voor een eigen woning? Spannend! Dan komt de vraag of je een nieuwbouw of bestaande woning zal kopen. We nemen de voor-en nadelen van de nieuwbouwwoning onder de loep. Een nieuwbouwwoning kan je ofwel zelf bouwen, of laten bouwen door een sleutel-op-de-deurfirma. Mogelijk is dat een nieuwbouw op plan, waarbij je nog niet zeker bent wanneer de woning wordt opgeleverd.

Voordelen

Aan een nieuwbouw zijn enkele voordelen verbonden, die je net hebt omdat het om een nieuwe woning gaat.

  • Eigen wensen

Van een master bedroom met badkamer over een grote glasgevel tot het toepassen van domotica: bij een nieuwbouw is het mogelijk alles meteen van bij het begin meteen goed te doen, en dat zonder breekwerk.

Koop je een woning op plan of laat je een aannemer de grote ruwbouwwerken uitvoeren? In beide gevallen kan je ervoor kiezen om de afwerking volledig uit handen te geven, of voor je eigen rekening te nemen.

  • Nieuw en fris

Omdat het een nieuwbouwwoning is, oogt de hele inrichting en afwerking heel erg fris. Een extra voordeel is dat je de eerste jaren nauwelijks of geen onderhoudskosten hebt.

  • Moderne constructie

Een nieuwbouw is hoe dan ook modern, of je nu kiest voor een klassieke bouw of een houtskelet. De moderne nieuwbouw krijgt ook meer en meer een plat dak aangemeten, om zo geen extra zolder te moeten bouwen en afwerken. De bouwheer heeft hier soms oog voor het groendak. Om licht en ruimte te laten primeren, blijven de gevelhoge ramen een must

  • Compact

Een kleiner stukje bouwgrond betekent compacter bouwen. Garages en kelders worden meer en meer achterwege gelaten, en de vraag wordt gesteld naar eventuele latere uitbreidbaarheid en multifunctionaliteit. Compact bouwen staat ook gelijk aan goedkoper wonen. Een kleinere woning vraagt een kleinere energiebehoefte.

  • Energiezuinig

Een te renoveren woning vraagt heel wat aanpassingswerken vooraleer ze energiezuinig kan zijn. Bij een nieuwbouw kan je van bij het begin correct aan de slag met het juiste materiaal en de juiste isolatiediktes om het maximale E-peil 50 (het energieprestatiepeil) te bereiken.

Mogelijk wil je nog energiezuiniger bouwen en kies je voor een Bijna-EnergieNeutrale (BEN) woning. Hier vind je terug hoe je alle isolatiewaarden bereikt en zo het E-peil behaalt.

  • Kosten inschatten

Bij een nieuwbouw ligt het budget vast. De kans bestaat je hierboven eindigt, maar dat is te wijten aan duurdere materialen voor de afwerking. Koop je een water- en winddichte (casco) woning en wil je zelf werken uitvoeren, dan kan dat mogelijk de kosten drukken wanneer je zelf aan de slag gaat.

Elk voordeel heeft zijn nadeel, en dat geldt zeker ook wanneer je in een nieuwbouwwoning investeert.

  • Kostprijs

Tijdens de bouw van de woning betaal je mogelijk dubbel: jouw lening loopt al, terwijl je ook mogelijk nog huur betaalt. De gemiddelde Belgische kostprijs van een nieuwbouwwoning is 280.000 euro (zonder btw), zeker ook niet min. Reken daarbij de prijs van de bouwgrond en de architect en alle kosten om een hypothecair krediet aan te gaan. De kost voor een tuinaanleg komt er ook nog eens bij wanneer je een huis in plaats van appartement koopt.

  • Timing

Koop je een woning op plan, dan bestaat de kans dat je niet weet hoelang je nog moet wachten op jouw nieuwe woning. Tussen de aankoop en de oplevering kan nog veel tijd zitten. Ook wanneer de bouw bezig is, kan het zijn dat de werken omwille van bijvoorbeeld weersomstandigheden vertraging oplopen en jij mogelijk toch langer moet huren of in je huidige woning blijven wonen.


Camerabewaking

Overweeg je camerabewaking in je zaak, woning of gemeente? Goed idee! Maar bereid je dan wel goed voor: informeer je en maak de juiste keuzes voor een optimale beveiliging. Bekijk hier alvast de meestgestelde vragen van onze klanten. Je vindt hier algemene informatie, technische informatie, hulp bij installatie en alles over wetgeving. Is er toch iets over camerabeveiliging dat je niet terugvindt of wil je een offerte op maat laten maken, laat het ons zeker weten.

 

Sleutel op de deur bouwen

Sleutel op de deur te bouwen is zeer populair in Vlaanderen? Heb je interesse hierin dan kan Architect Gruwez u van dienst zijn.